Bugün 20 Kasım 2017 - Pazartesi
Spor Haberleri
Seri İlanlar
İhale İlanları
Foto Galeri
Video Galeri
Tan Yıldırım
Tan Yıldırım
bilgi@gunisigigazetesi.net
KOOPARİTİFE ÜYE OLURKEN NEYE DİKKAT EDELİM
21 Eylül 2012 13:06

Okuyucularımızdan sık sık Kooperatifler hakkında sorular gelmekte .Bu hafta Kooperatif alırken ne yapmalı nasıl hareket etmeli konularına kısaca değinmek istiyorum.   

1-Öncelikle Kooperatifin bölgesel bir üst birliğe üye olup olmadığına bakın. Çünkü bu sistemde gelişmiş bir denetim mekanizması bulunur.
2-Kooperatif arsasının kooperatif adına tapulu ya da tahsis belgeli olup    olmadığına bakmalısınız.
3-Kooperatife ait arsanın imar durumunu inceleyin, imarı yoksa üye olmayın.
4-Bir kooperatife üye olduktan sonra işlerin nasıl yürütüldüğünü takip etmek için    yılda bir yapılan genel kurul toplantılarına düzenli olarak katılın.
5-Kooperatif aidatlarını elden vermek yerine banka hesabına yatırın, dekontları saklayın.
 
KOOPERATİFE NASIL ORTAK OLUNUR?
1. Kooperatife ortak olma yolları
- Bir kooperatif kurarak ortak olma
- Daha önce kurulmuş olan bir kooperatife sonradan ortak olma
- Kooperatif ortaklarından birinin ortaklık payını devralmak suretiyle ortak olma
- Miras yoluyla ortak olma
-Taşınmaz mal veya işletme karşılığı ortak olma
2. Kooperatif ortaklığına girme şartları
- Medeni hakları kullanma yeterliliğine sahip olmak,
- Yazılı olarak kooperatif yönetim kuruluna başvurmak,
- Varsa şahsi sorumluluk ve ek ödemeleri yazılı olarak kabul etmek,
- Gerekli sermaye payını taahhüt etmek ve dörtte birini peşin ödemek,
- Ana sözleşmelerle getirilen diğer şartları taşımak.
3. Kooperatiflerle ilgili bazı hususlar
- Kooperatiflerde yedek ortaklık yoktur.
- Yapı kooperatiflerinde konut, işyeri ve ortak sayısının genel kurulca belirlenmesi zorunludur
- Sonradan ortaklığa kabul edileceklerden bir fark alınması, mevcut ana sözleşmelere göre genel kurul kararı ile mümkün olabilmektedir. Bu konuda yönetim kurulu yetkili değildir.
4. Ortak olurken dikkat edilecek bazı hususlar
Bir kooperatife ortak olurken;
- Ödemeler kooperatif adına bankada açılmış olan hesaplara yatırılmalı ya da    kooperatif yetkililerine, kooperatif kaşesini ve ilgililerin imzasını taşıyan makbuz    karşılığı yapılmalı.
  - Arsanın tapu devri ya da tapuya şerh verdirilecek bir satış vaadi sözleşmesi ile    alınıp alınmadığına bu arsanın kooperatifin amacına uygun olup olmadığına bakılmalıdır                       
- Ortak sayısının,  belirlenen konut/işyeri sayısından fazla olup olmadığı
  araştırılmalıdır                   
- inşaat ruhsatının alınıp alınmadığı sorulmalı, inşaat seviyesi,  arsa alımı ve   inşaata yapılan harcamalar ile toplanan paraların mukayesesi yapılmalıdır.Hayırlı Haftalar
 
BU YAZIYI PAYLAŞIN!
Facebook'ta Paylaş Twitter'da Paylaş Digg'de Paylaş Del.icio.us'ta Paylaş Google'da Paylaş Yahoo'da Paylaş Technorati'de Paylaş
Yorum Yaz
Adınız Soyadınız
Yorumunuz
Yorumu Doğrula

Yorumlar
12 Şubat 2014 17:33
27883 kez okundu
21 Ocak 2014 11:19
5930 kez okundu
11 Kasım 2013 20:04
6279 kez okundu
09 Ekim 2013 18:58
6541 kez okundu
15 Eylül 2013 17:14
5840 kez okundu
19 Haziran 2013 18:25
6594 kez okundu
23 Ocak 2013 12:38
7600 kez okundu
17 Aralık 2012 16:52
6849 kez okundu
12 Kasım 2012 17:55
6784 kez okundu
08 Ekim 2012 16:17
5708 kez okundu
02 Ekim 2012 18:21
6178 kez okundu
21 Eylül 2012 13:06
6008 kez okundu
Günışığı Android Uygulaması
ELAZIGELAZIG
Ulu Cami’nin eğriliği tescillendi
8257 kez görüntülendi
Elazığ'da bisiklet yarışı
28552 kez görüntülendi
Sivasspor Maçı
55232 kez görüntülendi
Fenerbahçe Maçı
66972 kez görüntülendi
Sıra
Takım
O
G
M
P
1
ÜMRANİYESPOR
12
7
1
25
2
MKE ANKARAGÜCÜ
12
7
2
24
3
GİRESUNSPOR
12
6
1
23
4
ÇAYKUR RİZESPOR A.Ş
12
6
3
21
5
ELAZIĞSPOR
12
5
4
18
6
ADANASPOR
12
5
4
18
7
İSTANBULSPOR A.Ş
12
5
5
17
8
ALTINORDU
12
4
4
16
9
GAZİŞEHİR G.ANTEP
12
3
3
15
10
BALIKESİRSPOR BALTOK
12
5
4
15
Günışığı Gazetesi - Yeni Medya Gazetecilik Basın Yayın Ltd. Şti. Tüm Hakları Saklıdır © 2005-2013