12.07.2019, 10:51 890

ÇARPIK KENTLEŞME VE ÇÖZÜM ÖNERİLERİ

Kentlere göç tarih boyunca yaşanmakta olan, zaman zaman azalıp çoğalan ama hiç bitmeyecek bir süreçtir, insanlar yerleşik düzene geçerek kentlerde yaşamaya başladıklarından beri kentler, sağladıkları ekonomik avantajlar ve daha iyi yaşam standartları açısından köylerde ve kırsal kesimlerde yaşayan insanlar için çekim odakları olmuşlardır. Bu süreçte kentlere gelen çok sayıda insan, doğal olarak, barınma ihtiyaçlarına çözüm bulmak zorunda kalmışlardır. Genelde kentler bu kadar çok sayıda insanı barındırmaya hazır olmadıkları için kentlerin çevrelerinde varoş veya getho diye de adlandırılan, Türkiye'de yaygın olarak gecekondu mahalleleri denilen bölgeler oluşmuştur.
Kent İmar Planları ve Kentsel Dönüşüm Projeleri
Kentlere göç ve neticesinde gecekondulaşma süreci Türkiye'de yaşandığı gibi dünyanın bir çok ülkesinde de yaşanmıştır. Gelişmiş ülkeler bu sorunla baş etmenin çeşitli yollarını bulmuşlar ve yaptıkları uygulamalarla gecekondu sorununu kentleri rahatsız etmeyecek seviyelere çekmeyi başarmışlardır. Gelişmiş ülkelerin yaptıkları başarılı uygulamaların temelinde, kentlerin uzun vadeli (20-50 yıllık) gelişim gereksinimleri bazında yaptıkları ve titizlikle uyguladıkları Kent İmar Planları yatar, örneğin, Avrupa'da Paris, Berlin, Londra, ABD'de New York ve Washington DC gibi birçok şehir için bundan yüzyıllar önce kent imar planları yapılmış ve yıllar içerisinde güncellenerek uygulanmıştır. Böylece, bu şehirler günü birlik çözümlere mahkum olmamışlar zamanı geldiğinde de yine planlı bir şekilde büyüyerek bizdeki örneklerine kıyasla çok daha düzenli ve kolay idare edilebilir birer metropol haline gelmişlerdir.
Anadolu'da Başarılı İmar Çalışmaları
Kent İmar Planı kavramı Osmanlı döneminde yeterince bilinmediği ve uygulanmadığı için, Cumhuriyet Türkiye'sine çevreleri gecekondularla sarılmış, çarpık yerleşimlerden bunalmış bir dizi sorunlu kent miras olarak kalmıştır. Bizde İmar Planları konusunda bilinçlenme ise ancak Cumhuriyet döneminde başlamış ve Ankara'nın modern bir şehir olarak yeniden kurulması sürecinde, Alman mimarların da destekleri ile en başarılı örnekleri uygulamaya konulmuştur.
Günümüzde de Anadolu'daki bir dizi kentde kendi çaplarında başarılı imar planları ve uygulamalar yapıldığını sevinerek görüyoruz. Eskişehir örneği bunlar arasında en başarılılardan biri olarak dikkat çekiyor.

Yeni kurulacak kentler (Ankara ve Astana gibi) imar planları bazında sıfırdan planlı bir şekilde kurulabilir. Ama eski ve tarihi şehirler için yapılacak imar planları mutlaka Kentsel Dönüşüm projeleri ile desteklenmelidir. Ancak bu şekilde kentlerin gecekondu bölgeleri ile şehir dışına çıkartılması gereken endüstriyel bölgeler, çöp toplama alanları ve doğal afetler açısından duyarlı alanlar gibi bölgeler ıslah edilebilir. Bilindiği gibi, Kentsel Dönüşüm projelerinde kentin sorunlu bir bölgesi ele alınarak yerel imar planı yapılır ve o bölge her türlü sosyal kültürel ve ekonomik alt yapısı düşünülerek çağdaş bir yerleşim bölgesine dönüştürülür. Bu yapılırken kentin imar planı ile uyum sağlamaya ve o bölgenin komşu bölgelerle sorunsuz bir etkileşim (ulaşım, alt yapı servisleri vb.) içinde olabilmesine özen gösterilir. Son dönemde, yurt çapındaki belediyeler cephesinde Kentsel Dönüşüm konusunda yaşanan bilinçlenme neticesinde kapsamları giderek artan başarılı uygulamalara tanık oluyoruz. Bu uygulamalarla kentlerin belirli bölgeleri çağdaş yaşam şartlarına kavuşturulurken kentlerin genelinde de çeşitli rahatlamalar sağlanıyor. Ama daha dönüştürülecek yüzlerce bölge var ve bu kentsel dönüşüm uygulamaları çok para, zaman ve emek gerektirdiği için ve belediyelerin olanakları kısıtlı olduğu için, bu süreç yazık ki arzu edildiği kadar hızlı bir şekilde geliştirilemiyor.
İnşaat sektörü ekonominin en etkili sektörlerinin başında gelir, özellikle yan sanayi ve uygulamaları açısından en büyük istihdamı ve hareketi inşaat sektörü sağlar. Bu nedenle, dünyanın her yerinde ekonomisini canlandırmak isteyen hükümetler inşaat sektörünün önünü açacak uygulamalara öncelik verirler. Türkiye'de de bu böyle olagelmiştir. Son dönemde inşaat sektörünü canlandırmak için yapılan uygulamalar arasında en dikkat çeken ve en etkili uygulamaları TOKİ cephesinde görüyoruz.
TOKİ yurt çapında 400.000 üniteye yaklaşan ve yakın zamanda 500.000 üniteyi hedefledikleri konut üretimi ile sektörün lideri ve lokomotifi olmuştur. Bunun için hükümetin kuruma sağladığı çok özel yetkileri akılcı bir şekilde kullanarak bu seviyede üretken olmayı başarmıştır. TOKİ'nin akılcı uygulamaları arasında lüks konut siteleri yaparak, özel sektör için arsa geliştirip satarak para kazanmak gibi uygulamalar özellikle dikkat çekiyor. Bu ve benzeri uygulamalar olmadan TOKİ'nin bu kadar konut üretmesi ve yurdun çeşitli yörelerinde dar gelirlileri aylık 100 TL'ye kadar inen faizlerle konut sahibi yapabilmesi mümkün olamazdı.
İşin en güzel tarafı; TOKİ sadece konut üretmiyor, her türlü alt yapısı ve sosyal, kültürel ve ekonomik donatıları (idari birimler, okul, alışveriş merkezleri, hastane, cami vb) ile planlanmış çağdaş yaşam alanları üretiyor. Bu çağdaş yaşam alanları özellikle Anadolu'nun geri kalmış bölgelerindeki vatandaşlarımız, yerel müteahhitler ve belediyeler için güzel ve eğitici örnekler de oluşturuyor. Bu örnekleri gören ve yaşayan insanlarımız artık daha düşük standartları kabul etmiyor. Neticede, çağdaş kentsel yaşam alanları konusunda toplumsal bir bilinçlenmeye de ciddi katkılar sağlanmış oluyor. Böyle bir bilinçlenme yeterince gelişmeden ve daha iyi kentsel yaşam ortamları için kentlerde yaşayanlar öncelikle bireysel olarak katkıda bulunmadan ve ardından bunları belediyelerden ve hükümetlerden talep etmeden kentlerimizi çağdaş standartlara taşımamız mümkün olamaz.


 

Yorumlar (0)
açık
Namaz Vakti 15 Nisan 2021
İmsak 04:14
Güneş 05:42
Öğle 12:29
İkindi 16:09
Akşam 19:05
Yatsı 20:27
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Beşiktaş 32 70
2. Fenerbahçe 33 66
3. Galatasaray 32 62
4. Trabzonspor 33 58
5. Alanyaspor 33 52
6. Gaziantep FK 32 50
7. Hatayspor 32 49
8. Karagümrük 33 49
9. Sivasspor 32 47
10. Göztepe 33 46
11. Antalyaspor 33 42
12. Konyaspor 32 40
13. Ankaragücü 32 36
14. Rizespor 32 36
15. Kasımpaşa 33 36
16. Malatyaspor 32 34
17. Başakşehir 32 33
18. Kayserispor 32 33
19. Gençlerbirliği 32 31
20. Erzurumspor 33 28
21. Denizlispor 32 26
Takımlar O P
1. Giresunspor 30 63
2. Adana Demirspor 30 58
3. Samsunspor 30 58
4. İstanbulspor 30 54
5. Altay 29 53
6. Altınordu 30 52
7. Ankara Keçiörengücü 30 49
8. Tuzlaspor 30 44
9. Ümraniye 29 41
10. Bursaspor 29 40
11. Bandırmaspor 29 39
12. Boluspor 29 35
13. Adanaspor 30 34
14. Balıkesirspor 30 32
15. Menemenspor 30 31
16. Akhisar Bld.Spor 30 25
17. Ankaraspor 29 22
18. Eskişehirspor 30 8
Takımlar O P
1. Man City 32 74
2. M. United 31 63
3. Leicester City 31 56
4. West Ham 31 55
5. Chelsea 31 54
6. Liverpool 31 52
7. Tottenham 31 49
8. Everton 30 48
9. Arsenal 31 45
10. Leeds United 31 45
11. Aston Villa 30 44
12. Wolverhampton 31 38
13. Crystal Palace 31 38
14. Southampton 31 36
15. Brighton 31 33
16. Burnley 31 33
17. Newcastle 31 32
18. Fulham 32 26
19. West Bromwich 31 24
20. Sheffield United 31 14
Takımlar O P
1. Atletico Madrid 30 67
2. Real Madrid 30 66
3. Barcelona 30 65
4. Sevilla 30 61
5. Real Sociedad 30 47
6. Real Betis 30 47
7. Villarreal 30 46
8. Granada 30 39
9. Levante 30 38
10. Celta de Vigo 30 37
11. Athletic Bilbao 30 37
12. Cádiz 30 35
13. Valencia 30 34
14. Osasuna 30 34
15. Getafe 30 30
16. Huesca 30 27
17. Real Valladolid 30 27
18. Elche 30 26
19. Deportivo Alaves 30 24
20. Eibar 30 23
Yeni Sayımız
Günün Karikatürü Tümü

Gelişmelerden Haberdar Olun

@