Albayrak: "Deprem Konutları Bitince Ev Fiyatları ve Kiralar Düşecek"

HABER: BÜŞRA SARIKAYA - HAMZA ADSAN - Elazığ Emlakçılar Dernek Başkanı Hakan Albayrak, kentteki yüksek konut fiyatları ve kiralara ilişkin gazetemize değerlendirmelerde bulundu. Albayrak, Elazığ'da yapımı devam eden deprem konutları ve şehir merkezindeki yapılanmaların tamamlanmasıyla ev fiyatlarının ve kiraların düşeceğini söyledi.

ELAZIĞ GÜNCEL 19.08.2020, 16:10 21.08.2020, 16:09
1389
Albayrak: "Deprem Konutları Bitince Ev Fiyatları ve Kiralar Düşecek"

“FAKİRLEŞEN BİR SEKTÖR OLDUK”

'Emlak sektöründe böyle kötü bir zaman görmedim' diyen Hakan Albayrak; "14 yıldır emlak sektöründe iş yapıyorum. Emlak açısından böyle zor zamanların olduğu dönem çok azdı. Deprem ve koronadan dolayı millet mağdur bir şey alamıyor satamıyor. Bundan dolayı fakirleşen bir sektör olduk. Eskiden Almanya’dan belli bir kesim arsa almak için buraya gelirdi. Arsa, ev ve tarla alırlardı ekonomi canlanırdı. Şu an da böyle bir şey olmadığı için %85’e düştü arsa alımı. Esnaf kazanamazsa kimse kazanamaz. Virüs ve deprem bizi gerçekten çok etkiledi. Yurt dışından gelen hemşerilerimizden de yatırım ile alakalı fazla ilgi görmedik. Bundan ötürü sektörümüz şu anda %50 %60 geriledi” dedi.

“FİYAT ARTIŞLARINDA FIRSATÇILIK DOĞDU’’

Depremden dolayı fiyat artışı olduğunu söyleyen Hakan Albayrak; “Genel olarak değerlendirme yapacak olursak Elazığ’da bir deprem oldu. 6.8 şiddetinde, bizi etkiledi. İnsanların evleri yıkıldı. Depremden dolayı fiyat artışlarında bir fırsatçılık doğdu. Depremden önce 800- 1000 lira kirası olan bir ev için şu an 2000 Lira istiyorlar. 2000 Lira veren asgari ücretli bir kişi nasıl geçinecek? Bu adam akşama kadar taş yese yine geçinemez. Tabi bu durum evlerin yıkılmasından dolayı kaynaklandı. Bu fırsatçılıktır.  Ama TOKİ’ler ve şehir merkezinde ki bu yapılanmalar biterse ev fiyatları da kiralarda düşecek, düşmek zorunda. Çünkü ev fazlalığı olacak. Bu tahminimce bir sene sürer. Ev fiyatları da düşer kira fiyatları da düşer. Konut fiyatlarına gelince faizleri düşürdüler. Ev sahipleri de fiyatları yükseltti. Faizler yükselince ev fiyatları da düşecektir” diye belirtti.

“ELAZIĞ’A SAHİP ÇIKILMASI LAZIM”

"Elazığ olarak Türkiye geneline baktığımızda yüzde 50 geride gidiyoruz" diyen Albayrak; “Düzenimiz kalmadı. Depremin arkasından moralimizde çöktü. Bu konu daElazığ’a sahip çıkılması lazım. Diyeceksiniz ki nasıl sahip çıkılmalı, bu insanların evlerinin bir an önce yapılması lazım. Depremin hemen ardından korona virüsü çıktı. Beş, altı aydır da biz bununla uğraşıyoruz. Korona virüsüyle de ilgili kendi görüşümü söyleyecek olursam 1 ay Türkiye genelinde sokağa çıkma yasağı olsaydı bu olaylar biterdi. Ama öyle bir şey olmadığı için herkes birbirine bulaştırdı. Elazığ’da birçok insanın virüs olduğunu söylüyorlar. İnsan dışarı çıkmaya korkuyor. Böyle olunca da esnaf iş yapamıyor” ifadelerini kullandı.

“YASAYLA BİRLİKTE SEKTÖRE DÜZEN GELECEK”

Emlak sektöründe yeni bir yasal düzenlemenin olduğunu belirten Albayrak; “Emlakçı yasasının 31 Ağustos’ta kabul edilmesi bekleniyor. Bu yasayla birlikte emlakçı belgesi olmayan ve korsan emlakçı olan kişilerin iş yeri kapatılacaktır. Yasayla birlikte bu sektöre düzen gelecek ve inşallah sektör daha iyi yerlere gelecektir. Vatandaşlarımıza sesleniyoruz korsanlarla çalışmayın korsanlar tarafından oluşabilecek hata ve dolandırıcılığı kimse kanıtlayamaz. Fakat bir emlakçı ile çalışırsanız her türlü hukuksal yollara sizin adınıza başvuru yapılır. Ama korsana bir şey diyemeyiz, ispatlayacak bir kanıt bulamayız. Adam yapmadım der ve kendini kurtarır bundan ötürü emlakçı yasası ile bu günler geride kalacak ve güzel günleri de göreceğiz” şeklinde konuştu.

Yorumlar (4)
Aytaç 1 ay önce
Emlakçılar olarak ev sahibinden daha çok kazandıklarını neden söylememiş acaba beyefendi. Depremden önce 800 liraya tuttuğum ev için 1 kira emlakçı 1 kira kapora aldiklari zamanları unutmuş gibi konuşuyorlar. Şimdi emlakçılara gerek kalmadığı icin, herkes evini emlakçılar olmadan da belirli siteler aracılığıyla kiraya verip satabildikleri için sesleri yükselmiş beyefendilerin.
Huzeyfe 1 ay önce
Adam keramet gösteriyor, zannediyor.Bunu değil tahmin etmek bilmeyecek kişi var mı ki?11 bin ev boşalınca herhalde kiralar bırakın tepetaklak gitmeyi,boş kalıp,tinerci,balici ve sarhoslara kalır, inşAllah.Bu fırsatçı,adı, şerefsiz kesim, insanların mağduriyetinden,perisanligindan rant elde eden haysiyetsiz insanları Allah'a havale ediyoruz.Simdi bunlar Gakgo mu?Zalko mu?
Mustafa 1 ay önce
Allah'tan korkun! emlakçılar zengin oldu, ev satışları geçen yılı ikiye katladı. Emlakçılar fırsatların ta kendisidir. Bir dükkan satışına 10.000 tl pay istediklerine şahit oldum. Bu günler elbet geçer ama haksız kazanç yapanlar o paraları yeyemeyecek...
mehmet 1 ay önce
Elazığda ev sahipleri kiracılara biryıl dolup zam yapmak yerine kiracıları arıyorlar Oğlumu evlendirecem acil çık inanın oğlu evli ama hep aynı senaryo nerede bizim gakgoşluğumuz nerede mertliğimiz .Ama deprem mağduruyuz bu işe hükümetin bir el atması lazım gariban kiracılar tehtitle evden çıkarılmaya çalışılıyor.zoruma giden ise çoğu ev sahibinin Hacı olması.
18°
açık
Namaz Vakti 27 Eylül 2020
İmsak 04:47
Güneş 06:08
Öğle 12:19
İkindi 15:41
Akşam 18:20
Yatsı 19:36
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Karagümrük 3 7
2. Hatayspor 3 7
3. Galatasaray 2 6
4. Alanyaspor 2 6
5. Erzurumspor 3 6
6. Göztepe 3 5
7. Trabzonspor 3 4
8. Beşiktaş 2 4
9. Antalyaspor 2 4
10. Fenerbahçe 2 4
11. Kasımpaşa 3 3
12. Sivasspor 2 3
13. Kayserispor 3 3
14. Gaziantep FK 3 2
15. Konyaspor 1 1
16. Gençlerbirliği 2 1
17. Denizlispor 2 1
18. Malatyaspor 3 1
19. Ankaragücü 1 0
20. Çaykur Rizespor 2 0
21. Başakşehir 3 0
Takımlar O P
1. Ankara Keçiörengücü 3 7
2. İstanbulspor 3 6
3. Adanaspor 3 5
4. Samsunspor 2 4
5. Akhisar Bld.Spor 3 4
6. Adana Demirspor 2 4
7. Giresunspor 3 4
8. Tuzlaspor 2 4
9. Balıkesirspor 3 3
10. Bursaspor 3 3
11. Altınordu 2 3
12. Bandırmaspor 2 3
13. Ankaraspor 2 3
14. Ümraniye 3 3
15. Altay 2 1
16. Boluspor 2 1
17. Eskişehirspor 2 1
18. Menemen Belediyespor 2 1
Takımlar O P
1. Everton 3 9
2. Leicester City 2 6
3. Arsenal 2 6
4. Liverpool 2 6
5. Crystal Palace 3 6
6. Chelsea 3 4
7. Tottenham 2 3
8. Man City 1 3
9. Aston Villa 1 3
10. Leeds United 2 3
11. Brighton 3 3
12. Wolverhampton 2 3
13. M. United 2 3
14. Newcastle 2 3
15. Southampton 3 3
16. West Bromwich 3 1
17. Burnley 2 0
18. West Ham 2 0
19. Sheffield United 2 0
20. Fulham 2 0
Takımlar O P
1. Granada 2 6
2. Real Betis 3 6
3. Real Sociedad 3 5
4. Valencia 3 4
5. Real Madrid 2 4
6. Villarreal 2 4
7. Celta de Vigo 2 4
8. Getafe 2 4
9. Osasuna 2 3
10. Cádiz 2 3
11. Huesca 3 2
12. Eibar 2 1
13. Deportivo Alaves 3 1
14. Real Valladolid 2 1
15. Atletico Madrid 0 0
16. Barcelona 0 0
17. Sevilla 0 0
18. Levante 1 0
19. Athletic Bilbao 1 0
20. Elche 1 0
Yeni Sayımız
Günün Karikatürü Tümü

Gelişmelerden Haberdar Olun

@