Elazığ'da imar durumu içler acısı

Elazığ’da mevcut imar durumu ve küresel ekonomik dalgalanmalar nedeniyle emlak sektörü sıkıntılı günler yaşıyor.

ELAZIĞ GÜNCEL 22.12.2015, 19:22 22.12.2015, 19:22
2461
Elazığ'da imar durumu içler acısı

Vedat Yetik

Emlakçılar Derneği Başkanı Mehmet Kıran, Elazığ’da yeni imar alanlarının açılmaması ve piyasalardaki dalgalanmalar nedeniyle emlak sektörünün sıkıntılı günler yaşadığını söyledi.

Mehmet Kıran, günışığı’na yaptığı açıklamada, Elazığ’da inşaat sektörünün durma noktasına geldiğini bu nedenle mevcut dairelerin ve arsa fiyatlarının yüksek olduğunu söyledi. Vatandaşların emlak alımına yanaşmadığını belirten Kıran, bu sorunun çözümü için yetkililerin çare üretmesini istedi.

“İKİ YILDIR EMLAK SEKTÖRÜ DURGUN”

Son iki yıldır emlak ve inşaat sektörünün yaşadığı krizin aşılamadığını aktaran Mehmet Kıran, “Emlak satışları iki yıla yakın zamandır durgun. İlk bir yıl küresel ekonomi ve Türkiye’deki olaylarla ilgili olarak piyasalar bir doyuma ulaşmıştı. Bir durgunluk yaşanıyordu. Fakat 7 Haziran seçimlerinden sonra gelişen olaylar oldu. Terör olayları oldu. Bunun yanı sıra dövizde ve altında dalgalanmalar oldu. Bunlar da işin tuzu biberi olunca piyasalar iyice durgunlaştı. Fakat 1 Kasım seçimlerinden sonra piyasalara bir güven geleceği ümidindeydik. Biz bunu beklerken Rusya ile uçak krizi oldu. Ortadoğu’da gelişen olaylar oldu. Akdeniz’in savaş gemilerinin barınağı haline gelmesi piyasalarda ve insanlarda tedirginlik yarattı. Zaten biz piyasaların hemen toparlanacağını düşünmüyorduk. İnşallah bu terör işi hallonulur. Suriye’deki, Irakta’ki savaş neticelenir. Hükümetimiz, yeni kabine görevinde uyum sağlar Mart, Nisan tarihlerinden itibaren piyasalarda bir canlanma beklentisi içindeyiz. İnşallah bu beklentimiz boşa çıkmaz. Sadece emlak piyasası değil, diğer sektörlerde de aynı şekilde durgunluk var.” dedi.

“VATANDAŞ BEKLİYOR”

Vatandaşların elindeki sermayeyi piyasaların durgun dönemlerinde değerlendirdiğine dikkat çeken Mehmet kıran, “Piyasalarda düşüş ve yükseliş olduğu zaman vatandaş bekliyor.  Mesela altın fiyatları düştüğü zaman vatandaş  zarar ederim düşüncesiyle altınını bozdurmuyor.  Altın fiyatlarının çıkmasını bekliyor. Fiyatlar yükseldiği zaman da insanlar daha fazla çıkmasını bekliyor.  Her iki şekilde de piyasalar kilitleniyor. Fakat 3-4 ay gibi bir zamanda piyasalar durgun bir şekilde seyrettiği zaman o zaman insanların bir beklentisi olmuyor. Diyor ki ben dövizde ve altında bir karım olmuyor, bozdurup bunu gayrimenkule çevireyim, ev alayım diyor. Bu arada banka kredileri de son aylarda bayağı yükseldi. İnsanların beklentisi daha düşeceği yönündeydi. Ama yükseldi. Böyle olunca haliyle piyasalar etkilenmiş oldu. İnşallah banka kredilerinde, döviz ve altında piyasalar rahatlar.” şeklinde konuştu.

“İMAR SORUNU BİRAN ÖNCE ÇÖZÜLMELİ”

Elazığ’daki imar sorununun biran önce çözülmesi gerektiğini vurgulayan Mehmet Kıran, şöyle konuştu: “Elazığ’daki imar sorunu içler acısı. Şuanda Elazığ’da kooperatifler, yüklenici firmalar, müteahhitlerin beklentisi yeni imar alanlarının açılmasıdır. Piyasaların beklediği 150-200 dairelik ve daha fazla sitelerin oluşacağı arsalar istiyorlar. Her türlü sosyal donatısı, mescidi, oyun alanları, otoparkı, parkı olan siteler istiyorlar. Bu sitelerin yapılabileceği büyük imar adaları yok şuanda. Biz bunu iki yılı aşkın süredir dile getiriyoruz. Fakat bir türlü Elazığ’ın imar sorunu çözülmedi. Elazığ’ın imar sorunu çözülmüş olsa tabiî ki arsa çeşitliliği arttığında piyasalara haliyle bir canlılık gelecektir. İnsanlar kendilerine uygun semtlerde siteler yapacaklardır. İnşaat sektörü bugün piyasaların lokomotifidir. İnşaat sektörü canlandığı zaman bütün sektörlerde canlanıyor. Bunun yanı sıra konut fiyatları da düşecektir. Şuanda Elazığ’da konut fiyatlarının yüksek olmasının en büyük sebebi arsanın bulunmayışı, var olan arsaların fiyatlarının da yüksek oluşu. Elazığ’da öyle yerler var ki bir dairenin üzerine 130-150 Bin TL arsa fiyatı biniyor. Fakat diğer şehirlere baktığımız zaman bu rakam en fazla 50 bin liradır. Haliyle Elazığ’da 80 ila 100 bin lira ekstradan fazla para ödüyoruz bir daire için. İnşallah bu sorunumuz çözülür. Arsa çeşitliliği artar. Yüklenici firmalar da insanlarımıza uygun daireler sunar. Bu şekilde insanlarımıza faydası olur.”

 

Yorumlar (0)
Günün Anketi Tümü
Selçuk Öztürk ve yönetimi “İstifa” Etmeli mi, Etmemeli mi?
Selçuk Öztürk ve yönetimi “İstifa” Etmeli mi, Etmemeli mi?
18°
açık
Namaz Vakti 08 Mayıs 2021
İmsak 03:34
Güneş 05:11
Öğle 12:25
İkindi 16:15
Akşam 19:28
Yatsı 20:58
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Beşiktaş 37 81
2. Fenerbahçe 37 76
3. Galatasaray 37 75
4. Trabzonspor 37 64
5. Sivasspor 37 58
6. Alanyaspor 38 57
7. Hatayspor 37 57
8. Gaziantep FK 37 54
9. Göztepe 37 51
10. Karagümrük 37 51
11. Konyaspor 37 45
12. Rizespor 37 45
13. Antalyaspor 38 43
14. Başakşehir 37 43
15. Malatyaspor 37 41
16. Kasımpaşa 37 40
17. Kayserispor 37 39
18. Ankaragücü 37 38
19. Erzurumspor 38 37
20. Gençlerbirliği 37 35
21. Denizlispor 37 28
Takımlar O P
1. Adana Demirspor 33 67
2. Giresunspor 33 67
3. Samsunspor 33 67
4. İstanbulspor 33 61
5. Altay 33 60
6. Altınordu 33 57
7. Ankara Keçiörengücü 33 55
8. Ümraniye 34 51
9. Tuzlaspor 33 47
10. Bursaspor 33 46
11. Bandırmaspor 33 42
12. Boluspor 34 42
13. Balıkesirspor 33 35
14. Adanaspor 33 34
15. Menemenspor 33 34
16. Akhisar Bld.Spor 34 30
17. Ankaraspor 33 26
18. Eskişehirspor 34 8
Takımlar O P
1. Man City 34 80
2. M. United 33 67
3. Leicester City 35 63
4. Chelsea 34 61
5. West Ham 34 58
6. Tottenham 35 56
7. Liverpool 33 54
8. Everton 33 52
9. Leeds United 35 50
10. Arsenal 34 49
11. Aston Villa 33 48
12. Wolverhampton 34 42
13. Crystal Palace 34 41
14. Newcastle 35 39
15. Brighton 34 37
16. Southampton 33 37
17. Burnley 34 36
18. Fulham 34 27
19. West Bromwich 34 26
20. Sheffield United 35 17
Takımlar O P
1. Atletico Madrid 35 77
2. Barcelona 35 75
3. Real Madrid 34 74
4. Sevilla 34 70
5. Real Sociedad 35 56
6. Villarreal 34 52
7. Real Betis 34 51
8. Granada 34 45
9. Athletic Bilbao 34 45
10. Celta de Vigo 34 44
11. Osasuna 34 40
12. Cádiz 34 40
13. Levante 35 39
14. Valencia 34 36
15. Getafe 34 34
16. Deportivo Alaves 35 32
17. Real Valladolid 34 31
18. Huesca 34 30
19. Elche 35 30
20. Eibar 34 26
Yeni Sayımız
Günün Karikatürü Tümü

Gelişmelerden Haberdar Olun

@