Kiracılar dikkat!

Ev sahipleri ile kiracılar arasında sorunlara neden olabilen kira zammı, Mart ayında en fazla ne hangi oranda gerçekleşecek. İşte Mart 2017 kira artış oranı

ELAZIĞ GÜNCEL 18.03.2017, 11:48 18.03.2017, 11:48
1268
Kiracılar dikkat!

Ev sahipleri ile kiracılar arasında sorunlara neden olabilen kira zammı, Mart ayında en fazla ne hangi oranda gerçekleşecek. İşte Mart 2017 kira artış oranı…

Kiracısınız ve kira sözleşmeniz sona erdi. Borçlar Kanunu’na göre Mart 2017 itibariyle ev sahibiniz en fazla yüzde 5.87 oranında zam yapabilecek. Kanun doğrultusunda mülk sahibinin kiracıya daha yüksek oranda zam talebinde bulunması mümkün değil.

KİRA ARTIŞ ORANI NEYE GÖRE BELİRLENİYOR

Kira zam oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından her ay düzenli olarak yayınlanan Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) doğrultusunda belirleniyor.

ÜFE’NİN SON 12 AYLIK ORTALAMASI ESASTIR

Kira artış oranı örneğin Mart ayında açıklanan ÜFE’nin son 12 aylık ortalaması alınarak hesaplanıyor. Mart ayında kira kontratlarını yenileyecek olanlar son 12 aylık ÜFE ortalamasına göre en fazla yüzde 5.87 oranında zam yapabilecek.

Örneğin 1000 TL olan kira bedeli ödeyen kiracının Mart ayında yenileyeceği kira kontratına en yüksek yüzde 5.87 oranında zam yansıyacak. Böylece 1000 TL kira bedeli ödeyen kiracı yenilenen kontratıyla en fazla 1.058.70 TL kira ödeyecek.

KARIŞIKLIĞA DİKKAT

Kiracıların TÜİK’in bir önceki yılın aynı ayına göre hesaplanan oran dikkate alınarak zam yapılması noktasında dikkatli olunması gerekiyor. Bu hesaplama kiracıların aleyhine bir yüksek bir oran doğruyor. Bu konuda bağlayıcı olan Yargıtay kararı net. Karar, “Kira artışı ücreti fiyat endeksindeki 12 aylık ortalama artış oranına göre belirlenmelidir.” şeklindedir. Bu doğrultuda kira zam oranı TÜİK’in bir önceki yılın aynı ayına göre değil, TÜİK tarafından açıklanan verilerdeki 12 aylık ortalama baz alınarak belirleniyor.

Yorumlar (0)
23°
açık
Namaz Vakti 13 Ağustos 2020
İmsak 03:56
Güneş 05:28
Öğle 12:33
İkindi 16:20
Akşam 19:28
Yatsı 20:54
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Başakşehir 34 69
2. Trabzonspor 34 65
3. Beşiktaş 34 62
4. Sivasspor 34 60
5. Alanyaspor 34 57
6. Galatasaray 34 56
7. Fenerbahçe 34 53
8. Gaziantep FK 34 46
9. Antalyaspor 34 45
10. Kasımpaşa 34 43
11. Göztepe 34 42
12. Gençlerbirliği 34 36
13. Konyaspor 34 36
14. Denizlispor 34 35
15. Çaykur Rizespor 34 35
16. Malatyaspor 34 32
17. Kayserispor 34 32
18. Ankaragücü 34 32
Takımlar O P
1. Hatayspor 34 66
2. Erzurumspor 34 62
3. Adana Demirspor 34 61
4. Akhisar Bld.Spor 34 57
5. Fatih Karagümrük 34 56
6. Bursaspor 34 56
7. Altay 34 54
8. Ankara Keçiörengücü 34 50
9. Menemen Belediyespor 34 44
10. Giresunspor 34 44
11. Ümraniye 34 44
12. İstanbulspor 34 40
13. Balıkesirspor 34 38
14. Altınordu 34 37
15. Boluspor 34 33
16. Osmanlıspor 34 30
17. Adanaspor 34 21
18. Eskişehirspor 34 12
Takımlar O P
1. Liverpool 38 99
2. Man City 38 81
3. M. United 38 66
4. Chelsea 38 66
5. Leicester City 38 62
6. Tottenham 38 59
7. Wolverhampton 38 59
8. Arsenal 38 56
9. Sheffield United 38 54
10. Burnley 38 54
11. Southampton 38 52
12. Everton 38 49
13. Newcastle 38 44
14. Crystal Palace 38 43
15. Brighton 38 41
16. West Ham 38 39
17. Aston Villa 38 35
18. Bournemouth 38 34
19. Watford 38 34
20. Norwich City 38 21
Takımlar O P
1. Real Madrid 38 87
2. Barcelona 38 82
3. Atletico Madrid 38 70
4. Sevilla 38 70
5. Villarreal 38 60
6. Real Sociedad 38 56
7. Granada 38 56
8. Getafe 38 54
9. Valencia 38 53
10. Osasuna 38 52
11. Athletic Bilbao 38 51
12. Levante 38 49
13. Real Valladolid 38 42
14. Eibar 38 42
15. Real Betis 38 41
16. Deportivo Alaves 38 39
17. Celta de Vigo 38 37
18. Leganés 38 36
19. Mallorca 38 33
20. Espanyol 38 25
Günün Karikatürü Tümü

Gelişmelerden Haberdar Olun

@