KURA ÇEKİLİŞİ YARGIYA TAŞINDI

Elazığ'ın Karşıyaka mahallesinde riskli  alan kentsel dönüşüm kapsamında yapılan 439 adet konutun Ankara’da bir plazada yapılan çekilişinin iptali  için dava açıldı.

Riskli alan içerisinde Konut Hak Sahibi olan vatandaşların bir kısmı  avukatları aracılığıyla, Ankara'da yapılan  kura çekiminin haksız, hukuka ve eşitliğe  aykırı olması yine sosyal hukuk devleti ilkesine aykırılığı  ve  idari işlem gereğine uygun yapılmayışı  gerekçesiyle Ankara İdare Mahkemesine kuranın iptali için  başvurdu.

"24 ADET KONUT HİÇ KURAYA TABİ TUTULMAMIŞ"

Bir kısım mağdur davacıların Avukatı Murat Erdoğan, konu ile ilgili gazetemize yaptığı açıklamada, TOKİ'nin  Elazığ'ın Karşıyaka Mahallesi riskli  alan kentsel dönüşüm kapsamında  439 adet konut yapımına ilişkin  kura çekilişinin iptaline  ilişkin davanın açıldığının doğru olduğunu teyit etti.

Erdoğan, Karşıyaka'da 260 vatandaşın konut için  başvurusu olduğunu,  Ankara'da yapılan  kura çekiminden sonra  çok sayıda kişinin TOKİ'nin kendilerine haksızlık yaptıkları yönünde şikayetlerinin olduğunu gördüğünü  vatandaşların kendisine  gelip durumlarını anlattığını belirterek, "Vatandaşlar, şikayetlerin özünde; '24 adet 3+1 ticari konutlar hiç kura çekimine tabi tutulmadı. Bunlar kuraya dahil edilseydi bizlere bu iyi yerler gelebilirdi.  Yapılan  kuralarda bizler iyi yerlere düşmedik.' dediler. 

TOKİNİN KURAYA SOKMADIĞI TİCARİ KONUTLAR VAR

Yine birinci ve beşinci katlara düşen kişiler daha çok şikayetçi oldular. Ayrıca TOKİ'nin  kuraya sokmadığı bu ticari konutları  daha rahat satabilsin diye kendilerine ayırdıklarını söylediler. Yine mağdurlar şikayetlerinde, karma kura yapılması gerekirken bunun yapılmadığını, belirli sayıda birbirini tanıyan, soy isimleri aynı olan kişilerin belli bir bloka yerleştirildiğini, bu kişilerin kura dışı tutulduğunu iddia ettiler. Vatandaşların bu itirazları da dava konusu oldu. Bu haksız ve hukuka aykırı işlemin iptali için  Ankara İdare Mahkemesinde  davalar açtık." dedi.

SÖZLEŞMEDE KURANIN ŞEKLİ BELİRTİLMEMİŞ

Avukat Murat Erdoğan, davacıların  taleplerini haklı gördüğünü belirterek kura çekimine  karşı, yapılan idari işlemin haksız, hukuka  aykırı olduğunu  yine Anayasanın sosyal hukuk devleti ve eşitlik  ilkesine aykırı olduğunu belirterek  iptal davası açtıklarını söyledi.  Erdoğan, ayrıca vatandaşlar ile yapılan  sözleşmeyi incelediğini, kuranın şeklinin  belirtilmediğini, sadece sözlü olarak karma kura yapılacağı belirtilmiş olmasına rağmen kuranın bloklar arasında  yapıldığını  böylece kura çekiminin bu yönüyle de iptal edilmesi gerektiğini söyledi.

ERDOĞAN "VATANDAŞLARA AİT GAYRİ MENKULLERİN  VE ŞEREFİYE BEDELLERİNİN HESAPLANMASINDA DA BİR SIKINTI OLDUĞUNU GÖRÜYORUM”

Erdoğan, açıklamasını şöyle sürdürdü: "Yine konutların şerefiye bedelleri ile  ilgili de sorunlar  var. Riskli alan ilan edilmeden önce vatandaşlara ait  gayri menkullerin yeri ile şimdi kura sonucu tespit edilen konutların yerlerinin de fiyat farkı ve değerlerinin de adil olarak belirlenmesi gerekmektedir.  Bu belirlemede  konutların cinsi, emsali, konumu ,m2 .. vs  değere etkisinin de tam olarak  hesaplanması gerekir bunların hepsinin değerinin aynı olmaması gerekir.

ŞEREFİYE HAKLARINA DİKKAT EDİLMEMİŞ

Vatandaşlarımız bu konuları  çok sıkı  takip etmektedir. Bu şerefiye değerlerinin doğru hesaplanmadığını düşünmektedirler. Örneğin konutu önde veya arkada olan ile  Yine birinci kat ile beşinci kata olanların  fiyat olarak aynı değerde olmaması gerekir . Bu farklılıkların  ayırt edilmesi lazımdır. Mağdurların bizlere anlattıklarına göre  şerefiye farklarına da dikkat edilmemiş görünüyor."

İNŞALLAH DİĞER  KENTSEL DÖNÜŞÜM YAPILAN  RÜSTEMPAŞA, MUSTAFA PAŞA, ABDULLAH PAŞA VE SİVRİCEDE  BU TÜR ŞEYLER YAPILMAZ"

Erdoğan, "Karşıyaka'da kentsel dönüşümle ilgili yapılan kura çekimi usulü , gayrimenkul değerlerinin düşüklüğü ve şerefiye bedellerinin iyi değerlendirilmemiş olması nedeniyle gösterilen tepkinin diğer kentsel dönüşüm yapılan yerlerde gösterileceğini tahmin ediyoruz. Bu nedenle Mustafapaşa, Rüstempaşa, Abdullah paşa ve Sivrice de yapılacak işlemlere daha dikkat edilmesi gerektiğini düşünüyorum. Aksi halde tepkinin daha büyük olması kaçınılmaz olacaktır." diye konuştu.

PANDEMİ BAHANESİYLE KURALAR ANKARA’DA ÇEKİLİRKEN AKÇAKİRAZ KONUTLARININ ÇEKİLİŞİ NEDEN ELAZIĞ’DA YAPILDI?

Günışığı gazetesi olarak yapmış olduğumuz araştırma ve incelemede Karşıyaka Mahallesinde yapılan konutların kura çekilişi pandemi bahane edilerek Ankara’da bir plazada yapılırken aynı pandemi şartlarının sürdüğü Elazığ’da Akçakiraz konutlarının kura çekilişlerinin de Ankara değil de Elazığ’da yapılması dikkat çekti.

Konuyla ilgili vatandaşlar, madem pandemi varsa Akçakiraz konutlarının çekilişi neden Ankara’da yapılmadı, ya da Karşıyaka konutlarında her şey normal şartlarda yapılacak ve de oluşacak tepkilerden korkulmuyor idiyse neden kendi şehrimizde değil de Ankara’da çekildi dediler.