Tınarlı: "Bu iş Gelecekte Ranta Dönecek"

Elova Profesyonel Site Yöneticiliği Firma Yetkilisi Ümit Tınarlı, merdiven altı firmalar ve aidatını geç veren site sakinlerinin kendilerini zor durumda bıraktığını, gelecekte bu işte büyük rantların döneceğini ve Elazığ’da bu işleyişin farklı olduğunu söyledi.

ELAZIĞ GÜNCEL 10.07.2020, 13:41 10.07.2020, 14:55 Günışığı Gazetesi
629
Tınarlı: "Bu iş Gelecekte Ranta Dönecek"

Haber: Mustafa Ekinci

Elazığ’ın tek yerli site yöneticiliği firması yetkilisi Ümit Tınarlı, sektörlerinde yaşanan sıkıntıları, talepleri ve beklentileri gazetemize değerlendirdi.

Tınarlı, Site Yöneticiliğinin Elazığ'da yeni oturmuş bir sistem olduğunu, sektörde profesyonelleşme noktasında çalışma yürüttüklerini kaydetti.

Tınarlı, "Bu işten umduklarımız vardı. Çok farklı şeyler bekliyorduk bu iş ile alakalı biz bu hizmeti batı da gördük ve memleketimiz Elazığ’da da yapmak istedik. Ama batıdaki işleyiş ile Elazığ’da ki işleyişin çok farklı" dedi.

BİZ BU SEKTÖRDEKİ BOŞLUĞU GÖRDÜK

Tınarlı, işe başladıklarında kendilerinden başka kimsenin olmadığını dile getirerek  "Elova Yönetimini yaklaşık 18-19 ay önce kurmaya başladık. Kurarken tabi farklı hedeflerimiz vardı. Elazığ’da bu işi yapan kimse yoktu. Biz bu sektörde ki boşluğu gördük. Tabi ki benim bir medya geçmişim, askerlik geçmişimi de harmanlayarak dedik ki, Elazığ’da nasıl bir iş yapabiliriz Yönetim işini buradan esinlenerek başladık’’ ifadelerini kullandı.

Elazığ’da şöyle bir mantık var; ben aidat vermeyeyim, yönetim hizmet versin

Bu işin batı da farklı Elazığ’da farklı işlediğini ifade eden Tınarlı, "Bu işten umduklarımız vardı. Çok farklı şeyler bekliyorduk bu iş ile alakalı, biz bu hizmeti batı da gördük ve memleketimiz Elazığ’da da yapmak istedik. Ama batıdaki işleyiş ile Elazığ’da ki işleyiş çok farklı. Elazığ’da şöyle bir mantık var; ben aidat vermeyeyim, yönetim hizmet versin. Birbiriyle ters orantılı olduğundan dolayı, bizde de şöyle bir şey var; aidata ne kadar yansıtırsak o kadar hizmet verebiliyoruz. Tabi insanlar gidiyorlar batıdaki yönetim firmalarını görüyorlar bize diyorlar ki; batı şu hizmeti veriyorlar. Eyvallah bizlerde yapalım ama olay aidata geldiğinde maalesef bizim Elazığlılar elleri sıkı olduğundan dolayı, bu işe fazla yönelmek istemiyorlar ‘’ dedi.

İşin en zor yanı, aidat toplama kısmıdır

Site sakinleri ile aidat konusunda sorun yaşadıklarını belirten Tınarlı, "İşin en zor yanı aidat toplama kısmıdır. Bu aidat kısmı, biz kimseyi de işin doğrusu mahkemeye de vermek istemiyoruz. Ama maalesef zorluyorlar. Adam 3-4 ay aidatını vermiyor ve nasıl olsa diyor, herhangi bir işlem uygulanmaz. Şimdi şöyle bir şey var; aidat vermediği takdirde sitenin; elektriğinin, doğalgazının, site çalışanlarının ücretini ödemenin sıkıntısını yaşıyoruz. Bizim burada ki işleyişimiz, site sakinleri nasıl aidatlarını düzgün öderlerse, site yönetimleri de o kadar güzel hizmet verebilir" şeklinde konuştu.

3,4 tane ciddi anlamda bu işi yapan firma var

Merdiven altı ve temizlik firmalarının işlerini kötüye kullandıklarından bahseden Tınarlı, şunları söyledi: ‘’Elazığ’da şuan her taraf yönetim firması dolu ve özelikle temizlik şirketleri, yönetim ve temizlik adı altında işleyişe başladılar. Yönetim firmalarından evet 3,4 tane ciddi anlamda bu işi yapan firma var ama diğerleri tamamen merdiven altı ve temizlik firmaları. Bu firmalar iyi yapamadığından dolayı, yönetim firmalarının da adını kirletmeye başladılar."

Yöneticinin sertifikası, vergi levhası var ise versinler

Sitelerin yönetim firmalarına yönetim verirken nelere dikkat edilmesi gerektiğini söyleyen Tınarlı,"Siteler, yönetim firmalarına yönetim verirken şunlara dikkat etmelidirler. Yöneticinin sertifikası var mıdır, yok mudur? İlk başta buna dikkat etmeleri gerekir. Yöneticinin sertifikası, vergi levhası var ise versinler. Ama az önce de belirttiğim gibi merdiven altı firmalara verdikleri zaman, bu tür firmalar 2,3 ay toplayıp gidiyorlar. Bu yüzden özelikle sertifikalarına ve vergi levhalarına dikkat etmeleri gerekiyor." diye konuştu.

Elazığ’da neden bir ‘’Emlak Yönetimi kurulmuyor.’’

Site yöneticiliği işinin gelecekte Elazığ’da büyük rantlara döneceğinden bahseden Tınarlı, "Bu iş Elazığ’da çok büyük ranta dönecek. Geçen günlerde Müteahhitler Dernek Başkanı Osman Avcıl bu konuyla ilgili bir açıklama yapmıştı, ‘’Elazığ’da neden bir yerel TOKİ kurulmuyor.’’ Bizde diyoruz ki Elazığ’da neden bir ‘’Emlak Yönetimi kurulmuyor.’’ Çünkü Elazığ’ın şuanda her yeri siteleşmeye başlıyor. Bu siteleşme de en kötü sitenin daire sayısı 60'tır. Bu sayılı bir dairede kimse yönetici olmak istemez. O yüzden bu iş gitgide ranta dönecek. Bu rant olayında da en iyi firma hangisiyle o ayakta kalacak’’ dedi.

Yorumlar (2)
TUĞRUL OYĞUR 11 ay önce
Merhaba eline bir adet fırça çekpas alan ben temizlik firmasıyım diyor.merdiven altı 40 tane firma var vergi levhası yok maliye kaydı yok esnaf oda kaydı yok dükkanı yok elektriği doğalgazı suyu yok kirası yok hiçbir gideri yok.bir inşaat halindeki sıfır daireyi 600 tl ye temizlerken bu firmalar 300 tl ye temizliyor.bana 70-80 tl para kalsa yeter diyorlar haklılar da yeter elbette çünkü giderleri yok.malasef ülkemizde denetleme mekanizması yok.adamlar 500 tl para verip web sitesi kuruyor göstermelik olsun diye de bir adres ekliyorlar hâlbuki o verdikleri adresi denetleseler öyle bir adres gerçekte yok.maliyenin ticaret odasının SGK nın bunları denetlemesi gerekir.
Huzeyfe 11 ay önce
Ne demek yerli site yönetimi,yabancı siteciler kim?Yapamiyorsan bırak.Bu da haber mi?
Günün Anketi Tümü
Selçuk Öztürk ve yönetimi “İstifa” Etmeli mi, Etmemeli mi?
Selçuk Öztürk ve yönetimi “İstifa” Etmeli mi, Etmemeli mi?
23°
açık
Namaz Vakti 08 Mayıs 2021
İmsak 03:34
Güneş 05:11
Öğle 12:25
İkindi 16:15
Akşam 19:28
Yatsı 20:58
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Beşiktaş 37 81
2. Fenerbahçe 37 76
3. Galatasaray 37 75
4. Trabzonspor 37 64
5. Sivasspor 37 58
6. Alanyaspor 38 57
7. Hatayspor 37 57
8. Gaziantep FK 37 54
9. Göztepe 37 51
10. Karagümrük 37 51
11. Konyaspor 37 45
12. Rizespor 37 45
13. Antalyaspor 38 43
14. Başakşehir 37 43
15. Malatyaspor 37 41
16. Kasımpaşa 37 40
17. Kayserispor 37 39
18. Ankaragücü 37 38
19. Erzurumspor 38 37
20. Gençlerbirliği 37 35
21. Denizlispor 37 28
Takımlar O P
1. Adana Demirspor 33 67
2. Giresunspor 33 67
3. Samsunspor 33 67
4. İstanbulspor 33 61
5. Altay 33 60
6. Altınordu 33 57
7. Ankara Keçiörengücü 33 55
8. Ümraniye 34 51
9. Tuzlaspor 33 47
10. Bursaspor 33 46
11. Bandırmaspor 33 42
12. Boluspor 34 42
13. Balıkesirspor 33 35
14. Adanaspor 33 34
15. Menemenspor 33 34
16. Akhisar Bld.Spor 34 30
17. Ankaraspor 33 26
18. Eskişehirspor 34 8
Takımlar O P
1. Man City 34 80
2. M. United 33 67
3. Leicester City 35 63
4. Chelsea 34 61
5. West Ham 34 58
6. Tottenham 34 56
7. Liverpool 33 54
8. Everton 33 52
9. Arsenal 34 49
10. Aston Villa 33 48
11. Leeds United 34 47
12. Wolverhampton 34 42
13. Newcastle 35 39
14. Crystal Palace 33 38
15. Brighton 34 37
16. Southampton 33 37
17. Burnley 34 36
18. Fulham 34 27
19. West Bromwich 34 26
20. Sheffield United 34 17
Takımlar O P
1. Atletico Madrid 34 76
2. Real Madrid 34 74
3. Barcelona 34 74
4. Sevilla 34 70
5. Real Sociedad 35 56
6. Villarreal 34 52
7. Real Betis 34 51
8. Granada 34 45
9. Athletic Bilbao 34 45
10. Celta de Vigo 34 44
11. Osasuna 34 40
12. Cádiz 34 40
13. Levante 34 38
14. Valencia 34 36
15. Getafe 34 34
16. Deportivo Alaves 34 31
17. Real Valladolid 34 31
18. Huesca 34 30
19. Elche 35 30
20. Eibar 34 26
Yeni Sayımız
Günün Karikatürü Tümü

Gelişmelerden Haberdar Olun

@