banner74

TOKİLER KİRAYA ÇÖZÜM OLMADI

Özel HABER: GÜLÇİN TURGUT - Elazığ'da ev kiraları arttı, artamaya da devam ediyor. 24 Ocak depreminin ardından, ağır ve orta hasarlı evlerin yıkılması, ev arayanları seçeneksiz bıraktı

ELAZIĞ GÜNCEL 02.09.2021, 13:17 02.09.2021, 14:21 Günışığı Gazetesi
490
TOKİLER KİRAYA ÇÖZÜM OLMADI

Salgın sürecinde ertelenen düğünlerin yapılması, taşınmaların gerçekleşmesi, yabancıların ve öğrencilerin ev arayışı aynı döneme denk geldi. Talep patlayınca ev bulmak zorlaştı. Kiralık evlerin sayısının azalması,  yüksek kiralara neden oldu. Yüksek kiralar, şehrin büyük sıkıntısı haline geldi.  

Elazığ Emlakçılar Derneği  Başkanı Nuri Gülyüz, gazetemize yaptığı açıklamada, teslim edilen TOKİ evlerinin satılık ve kiralık evler üzerinde,  olumlu bir etkisi olmadığını ifade etti.  Gülyüz, dört, beş nüfuslu bir ailenin 80- 90 metrekare bir evde yaşamını sürdüremeyeceğini, dört beş nüfuslu bir ailenin yaşamını sürdürebilmesi için; bir evin minimum 130-135 metrekare olması gerektiğini söyledi.

"Toki Evlerinde Oturanlar Çaresizlikten Oturuyor"

TOKİ konutlarında oturanların çaresizlikten oturduğunu anlatan Gülyüz ,"TOKİ lerin,  konutlarda olumlu etkisi olmadı. Oturanlarda çaresizlikken oturuyor, günümüz şartlarında almak istediğin bir dairenin fiyatı 540-500 bin TL, bu bütçe her vatandaşımızdan olmadığı için çaresizlikten TOKİ leri alanlar olacaktır. Bunlarında sayısı çok azdır. Çünkü biz müşterimize 80-90 metrekare evi beğendiremiyoruz. " diye konuştu.

“Kiralık Konutlarda Fiyatlar Yüksek”

Yüksek kiralardan Elazığ halkının ve emlak sektörünün şikayetçi olduğunu dile getiren,  Elazığ Emlakçılar oda Başkanı Nuri Gülyüz;" Kiralık Konutlarda fiyatlar yüksek, İnsanlar şikayetçi, bunun nedeni ne emlakçılarla, ne daire sahipleriyle alakalı... Depremden sonra fırsatçılıkta oldu diyemeyiz. emlakçılar da, ev sahipleri de bu durumu fırsata çevirmedi. Yüksek ev fiyatlarının, bunlarla alakası yok. Mesela biz emlakçılar kiralık konutların, fiyatlarının düşmesini çok isteriz. Ben bugün ayda bir daire kiraya veriyorsam, fiyatlar düşerse 10 daire kiraya veririm. Ben daha çok kazanırım."dedi.

Tek isteklerinin konut fiyatlarının düşmesi olduğunu vurgulayan Gülyüz, ev sahiplerinin eskiden 200 Bin  TL’ye  ev alıp, 600 -700 TL‘ye kiraya verdiklerini,  günümüz şartlarında ise yatırımcının kiraya vermek için ev almak isteği zaman, en düşük dairenin maliyetinin kendisine 450-500 Bin TL’ye mal olduğunu  bu fiyatlara aldığı evi de 700 TL ye kiraya veremediğini vurguladı.

"Devletimize De İş Düşüyor"

Gülyüz,  yüksek kiralara yetkililerin  çözüm araması gerektiğini söyleyerek,  açıklamasında şu ifadelere yer verdi" Devletimize de iş düşüyor, müteahhit arkadaşlarımızla konuşuyoruz,  4 bin TL ye aldıkları demir, 8 Bin TL olmuş, yüzde yüz zam gelmiş. İnşaatın en ufak kalemi olan  çivide bile fiyata zam gelmiş. Demir pahalı, kum pahalı, çimento pahalı…  Kısacası bütün inşaat malzemesi pahalı. Biz iki taraflı düşünüyoruz. Yaşam zor, asgari ücretle çalışan bir adam geçinemiyor, 1200  TL kirayı çok zor öder. Bu sadece kirayla alakalı değil. Geçen ay 250 TL gelen elektrik faturam, bu ay 450 TL gelmiş faturalar iki katı geliyor. Elektrik, doğalgaz pahalı… Sadece kira fiyatları çok yüksek diyemeyiz, her şey birbirine bağlı.  Kısacası kira fiyatlarının yüksek olmaması için, daire alım fiyatlarının yüksek olmaması lazım. İnşaat malzemelerinin fiyatı düşük olsun ki; müteahhitte yaptığı evi düşük fiyata satsın. Maliyeti düşürmemiz lazım. Denetim noktasında devletimizin de, elini taşın altına koyması ve çözüm araması gerekiyor.”

"Öğrencilerin Gelmesiyle Kiralarda Artış Olmaz"

Üniversite öğrencilerinin gelmesini fırsata çevirip kira artışı yapmayı,  Elazığ’a  yakıştırmadığını ifade eden Gülyüz,"TOKİ ler tam olarak bitmedi, yapımı devam ediyor. Kiralık konutlara talep  üniversite öğrencilerinin gelmesiyle  daha çok artacak, daire bulmak zorlaşacak. Öğrencilerin gelmesini fırsata çevirip kira artışı yapılmasını  Elazığ’a  yakıştırmıyorum. 1200 TL olan daireyi, 1500 TL’ye  çıkartacaklarını tahmin etmiyorum. Elazığ halkı bunu yapmaz, diye umut ediyorum." diyerek, fiyatlarda bir düşüş ya da yükseliş olmayacağını düşündüğünü fakat ev bulma konusunda sıkıntı yaşanacağını vurguladı.

"100 Daireden 20’sinde Suriyeli Oturuyor"

Elazığ Emlakçılar oda Başkanı Nuri  Gülyüz, "Biz emlakçıyız görüyoruz sahada Suriyeliler Kiralık konut konusunda bize zarar veriyor. 100 tane daireden 20 tanesinde Suriyeli oturuyor. Elazığ’ da, deprem yaşanmış,  bu nedenle  kendi esnafımız, kendi halkımız, öğrencimiz mağdur. Bir de üstüne Suriyeliler  problem yaşatıyor. "dedi.

Yorumlar (0)
Günün Anketi Tümü
Selçuk Öztürk ve yönetimi “İstifa” Etmeli mi, Etmemeli mi?
Selçuk Öztürk ve yönetimi “İstifa” Etmeli mi, Etmemeli mi?
Namaz Vakti 28 Ekim 2021
İmsak
Güneş
Öğle
İkindi
Akşam
Yatsı
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 10 24
2. Hatayspor 10 20
3. Beşiktaş 10 20
4. Alanyaspor 10 20
5. Fenerbahçe 10 19
6. Karagümrük 10 18
7. Konyaspor 10 17
8. Galatasaray 10 17
9. Altay 10 15
10. Adana Demirspor 10 13
11. Başakşehir 10 12
12. Gaziantep FK 10 12
13. Öznur Kablo Yeni Malatya 10 12
14. Sivasspor 10 11
15. Kayserispor 10 11
16. Giresunspor 10 9
17. Antalyaspor 10 9
18. Göztepe 10 8
19. Kasımpaşa 10 6
20. Rizespor 10 4
Takımlar O P
1. Ümraniye 10 24
2. Ankaragücü 10 24
3. Eyüpspor 10 20
4. Erzurumspor 10 19
5. Bandırmaspor 10 18
6. Kocaelispor 9 16
7. Tuzlaspor 9 14
8. Gençlerbirliği 9 14
9. Samsunspor 9 12
10. Boluspor 9 11
11. Bursaspor 9 11
12. Menemenspor 10 11
13. İstanbulspor 9 10
14. Denizlispor 9 10
15. Altınordu 10 10
16. Adanaspor 10 9
17. Manisa FK 10 9
18. Ankara Keçiörengücü 9 7
19. Balıkesirspor 9 6
Takımlar O P
1. Chelsea 9 22
2. Liverpool 9 21
3. Man City 9 20
4. West Ham 9 17
5. Brighton 9 15
6. Tottenham 9 15
7. M. United 9 14
8. Everton 9 14
9. Leicester City 9 14
10. Arsenal 9 14
11. Wolverhampton 9 13
12. Brentford 9 12
13. Aston Villa 9 10
14. Watford 9 10
15. Crystal Palace 9 9
16. Southampton 9 8
17. Leeds United 9 7
18. Burnley 9 4
19. Newcastle 9 4
20. Norwich City 9 2
Takımlar O P
1. Real Madrid 10 21
2. Sevilla 10 21
3. Real Betis 11 21
4. Real Sociedad 10 21
5. Rayo Vallecano 11 19
6. Osasuna 11 19
7. Atletico Madrid 9 18
8. Athletic Bilbao 10 17
9. Barcelona 10 15
10. Espanyol 11 14
11. Valencia 11 13
12. Mallorca 11 13
13. Villarreal 10 12
14. Celta de Vigo 10 10
15. Elche 11 10
16. Deportivo Alaves 10 9
17. Cádiz 11 8
18. Granada 9 7
19. Levante 10 5
20. Getafe 10 2
Yeni Sayımız
Günün Karikatürü Tümü

Gelişmelerden Haberdar Olun

@